Bøstrupvej 8, Løve

Villa · 354 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.212 kr/m².3.124.999 kr.
2Boligareal større end typisk354 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.782.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,11 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 35, Løve Mark 4270 Høng	230 m²	1,9 km	22-12-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Slagelsevej 67 4270 Høng	346 m²	1,3 km	25-06-2024	3.200.000 kr.	9.249 kr./m²
Odinsvej 11 4270 Høng	346 m²	2,8 km	16-09-2025	6.600.000 kr.	19.075 kr./m²
Høng Landevej 4, Løve 4270 Høng	259 m²	1,3 km	03-07-2024	3.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Stensbjergvej 6, Gierslev 4270 Høng	230 m²	1,9 km	11-12-2023	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	2,5 km	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	1,7 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	1,2 km	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Nøddelunden 1 4270 Høng	250 m²	3,0 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	2,5 km	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu