Bøtterupvej 22, Bøtterup

Villa · 132 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.756 kr/m².4.211.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.877.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,81 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.658.894 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.658.894 kr.
2002jun.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ræveskiftet 2, Havreholm 3100 Hornbæk	150 m²	1,4 km	20-09-2025	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Villingebækvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	132 m²	3,0 km	21-05-2024	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	138 m²	3,0 km	09-10-2025	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby 3100 Hornbæk	123 m²	2,8 km	01-05-2024	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Hornebyvej 66 3100 Hornbæk	139 m²	3,0 km	26-08-2026	5.150.000 kr.	37.050 kr./m²
Nørregårdsvej 7, Borsholm 3100 Hornbæk	124 m²	3,0 km	02-06-2025	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Kleinsmedevej 12 3100 Hornbæk	136 m²	3,4 km	14-09-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	3,7 km	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Drejervej 19 3100 Hornbæk	126 m²	3,4 km	16-03-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Hornebyvej 65 3100 Hornbæk	118 m²	3,1 km	21-08-2026	4.075.000 kr.	34.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu