Menu
For mæglere Log ind
Tranevej 4, Horneby Fælled

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Tranevej 4, Horneby Fælled

Fritidshus · 44 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Udbydes aktuelt til 3.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.183 kr/m² × 44 m².2.428.052 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.245.352 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.850.000 kr / Estimat: 3.010.593 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 14, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		42 m²126 m11-06-20263.675.000 kr.87.500 kr./m²
Tranevej 8, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		62 m²53 m07-07-20243.575.000 kr.57.661 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby
3100 Hornbæk		45 m²496 m12-01-20253.695.000 kr.82.111 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		47 m²365 m21-08-20264.600.000 kr.97.872 kr./m²
Nordre Strandvej 479
3100 Hornbæk		45 m²1,1 km04-02-20263.395.000 kr.75.444 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²317 m30-03-20253.925.000 kr.78.500 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		50 m²646 m14-06-20264.225.000 kr.84.500 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		49 m²866 m16-07-20243.998.000 kr.81.592 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²717 m14-08-20263.810.000 kr.76.200 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby
3100 Hornbæk		54 m²388 m01-05-20264.101.000 kr.75.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden