Bogårdsvej 327

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.717 kr/m².5.787.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.525.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,23 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.387.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.525.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg1.387.600 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	188 m	30-09-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	188 m	27-08-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²
Bogårdsvej 451 3050 Humlebæk	140 m²	195 m	18-05-2026	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Bogårdsvej 318 3050 Humlebæk	137 m²	168 m	15-02-2025	6.025.000 kr.	43.978 kr./m²
Bogårdsvej 416 3050 Humlebæk	136 m²	270 m	11-12-2023	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²
Bogårdsvej 305 3050 Humlebæk	131 m²	83 m	04-08-2024	4.975.000 kr.	37.977 kr./m²
Bogårdsvej 207 3050 Humlebæk	153 m²	146 m	12-05-2026	7.125.000 kr.	46.569 kr./m²
Bogårdsvej 514 3050 Humlebæk	127 m²	342 m	03-04-2025	5.760.000 kr.	45.354 kr./m²
Bogårdsvej 508 3050 Humlebæk	156 m²	314 m	19-03-2025	5.300.000 kr.	33.974 kr./m²
Bogårdsvej 449 3050 Humlebæk	162 m²	224 m	29-07-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu