Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 413

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
882 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.782 kr/m².6.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.866.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,78 pct. siden dec. 1994
703k3,8M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19941.065.000 kr.I dag · vores estimat6.866.886 kr.Markedet · 19921.375.406 kr.Markedet · 1993847.458 kr.Markedet · 19941.321.294 kr.Markedet · 19951.256.324 kr.Markedet · 19961.439.842 kr.Markedet · 19971.689.042 kr.Markedet · 1998703.456 kr.Markedet · 19992.317.738 kr.Markedet · 20002.608.946 kr.Markedet · 20011.715.742 kr.Markedet · 20022.385.378 kr.Markedet · 20032.794.778 kr.Markedet · 20041.964.764 kr.Markedet · 20053.198.838 kr.Markedet · 20065.738.364 kr.Markedet · 200713.205.286 kr.Markedet · 20085.356.732 kr.Markedet · 20095.422.948 kr.Markedet · 20104.123.014 kr.Markedet · 20113.711.478 kr.Markedet · 20123.631.200 kr.Markedet · 20132.760.068 kr.Markedet · 20143.420.982 kr.Markedet · 20153.793.358 kr.Markedet · 20163.878.798 kr.Markedet · 20174.082.252 kr.Markedet · 20184.500.730 kr.Markedet · 20194.925.616 kr.Markedet · 20205.299.060 kr.Markedet · 20216.968.878 kr.Markedet · 20228.302.098 kr.Markedet · 20237.112.880 kr.Markedet · 20245.601.304 kr.Markedet · 20256.924.912 kr.Markedet · 20266.862.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
6.866.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²114 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²114 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²278 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²191 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 504
3050 Humlebæk		196 m²259 m03-04-20246.875.000 kr.35.077 kr./m²
Bogårdsvej 210
3050 Humlebæk		197 m²293 m01-02-20256.525.000 kr.33.122 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²302 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²223 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²220 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²220 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden