Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bogenæsvej 1

Villa · 142 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.458 kr/m².7.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogenæsvej gns: 32.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-50,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.297.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden sep. 2021
564k2,8M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.395.000 kr.I dag · vores estimat7.297.631 kr.Markedet · 19921.078.348 kr.Markedet · 1993564.308 kr.Markedet · 19941.153.182 kr.Markedet · 1995873.016 kr.Markedet · 19961.562.142 kr.Markedet · 19971.430.508 kr.Markedet · 19981.764.208 kr.Markedet · 19991.579.892 kr.Markedet · 20001.855.656 kr.Markedet · 20012.162.518 kr.Markedet · 20022.184.670 kr.Markedet · 20032.499.768 kr.Markedet · 20042.472.646 kr.Markedet · 20053.091.908 kr.Markedet · 20063.717.702 kr.Markedet · 20073.933.826 kr.Markedet · 20084.040.610 kr.Markedet · 20092.972.060 kr.Markedet · 20103.020.766 kr.Markedet · 20112.890.268 kr.Markedet · 20123.124.852 kr.Markedet · 20133.700.378 kr.Markedet · 20143.946.890 kr.Markedet · 20154.065.886 kr.Markedet · 20164.607.190 kr.Markedet · 20174.653.766 kr.Markedet · 20184.970.000 kr.Markedet · 20194.913.342 kr.Markedet · 20205.311.084 kr.Markedet · 20216.382.900 kr.Markedet · 20226.519.362 kr.Markedet · 20236.934.854 kr.Markedet · 20247.150.836 kr.Markedet · 20258.886.076 kr.Markedet · 20268.725.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
7.297.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²146 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²64 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²366 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²
Gadstrupvej 7
2700 Brønshøj		142 m²383 m10-05-20267.495.000 kr.52.782 kr./m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²514 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Bjergstedvej 7
2700 Brønshøj		150 m²361 m12-06-20267.750.000 kr.51.667 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²290 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²457 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²688 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²182 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden