Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bogenæsvej 17

Villa · 148 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.734 kr/m².7.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogenæsvej gns: 32.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-50,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.250.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,61 pct. siden jun. 2009
588k2,9M5,3M7,6M10,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat7.250.552 kr.Markedet · 19921.123.912 kr.Markedet · 1993588.152 kr.Markedet · 19941.201.908 kr.Markedet · 1995909.904 kr.Markedet · 19961.628.148 kr.Markedet · 19971.490.952 kr.Markedet · 19981.838.752 kr.Markedet · 19991.646.648 kr.Markedet · 20001.934.064 kr.Markedet · 20012.253.892 kr.Markedet · 20022.276.980 kr.Markedet · 20032.605.392 kr.Markedet · 20042.577.124 kr.Markedet · 20053.222.552 kr.Markedet · 20063.874.788 kr.Markedet · 20074.100.044 kr.Markedet · 20084.211.340 kr.Markedet · 20093.097.640 kr.Markedet · 20103.148.404 kr.Markedet · 20113.012.392 kr.Markedet · 20123.256.888 kr.Markedet · 20133.856.732 kr.Markedet · 20144.113.660 kr.Markedet · 20154.237.684 kr.Markedet · 20164.801.860 kr.Markedet · 20174.850.404 kr.Markedet · 20185.180.000 kr.Markedet · 20195.120.948 kr.Markedet · 20205.578.860 kr.Markedet · 20216.652.600 kr.Markedet · 20226.794.828 kr.Markedet · 20237.227.876 kr.Markedet · 20247.452.984 kr.Markedet · 20259.261.544 kr.Markedet · 20269.093.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.250.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²129 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²160 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²337 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Bjergstedvej 7
2700 Brønshøj		150 m²544 m12-06-20267.750.000 kr.51.667 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²602 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²172 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²371 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²541 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Marbjergvej 6
2700 Brønshøj		159 m²242 m27-05-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²534 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden