Bogensevej 51, Holse St

Villa · 144 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 13.822 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 13822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.553 kr/m².1.609.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.308.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,79 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 114, Holse St 5464 Brenderup Fyn	168 m²	760 m	05-11-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St 5464 Brenderup Fyn	100 m²	342 m	15-12-2025	660.000 kr.	6.600 kr./m²
Bogensevej 96, Holse St 5464 Brenderup Fyn	210 m²	533 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Bogensevej 108, Holse St 5464 Brenderup Fyn	228 m²	731 m	27-10-2024	2.140.000 kr.	9.386 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	142 m²	1,9 km	15-07-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Holsevej 6, Holse St 5464 Brenderup Fyn	120 m²	677 m	14-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	136 m²	1,6 km	17-12-2023	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	144 m²	2,0 km	19-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	150 m²	1,8 km	04-02-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	151 m²	1,7 km	11-01-2025	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu