Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bogensevej 8

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1155 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.335 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.288.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden aug. 2015
355k876k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20151.625.000 kr.I dag · vores estimat2.288.188 kr.Markedet · 1992759.320 kr.Markedet · 1993595.976 kr.Markedet · 1994545.792 kr.Markedet · 1995718.648 kr.Markedet · 1996705.364 kr.Markedet · 19971.032.708 kr.Markedet · 1998355.224 kr.Markedet · 19991.209.336 kr.Markedet · 20001.094.864 kr.Markedet · 20011.163.088 kr.Markedet · 20021.211.304 kr.Markedet · 20031.238.856 kr.Markedet · 20041.241.316 kr.Markedet · 20051.361.364 kr.Markedet · 20061.598.344 kr.Markedet · 20072.015.888 kr.Markedet · 20081.691.332 kr.Markedet · 2009761.616 kr.Markedet · 20101.755.620 kr.Markedet · 20112.050.000 kr.Markedet · 20121.899.448 kr.Markedet · 20131.233.444 kr.Markedet · 20142.266.480 kr.Markedet · 20151.732.824 kr.Markedet · 20161.844.508 kr.Markedet · 20171.596.212 kr.Markedet · 20181.672.144 kr.Markedet · 20191.804.000 kr.Markedet · 20201.768.904 kr.Markedet · 20212.111.336 kr.Markedet · 20222.249.752 kr.Markedet · 20231.762.344 kr.Markedet · 20242.185.464 kr.Markedet · 20252.031.960 kr.Markedet · 20262.430.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²200 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²293 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²206 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²477 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²483 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²663 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²614 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²301 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²159 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²825 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden