Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bogensevej 96, Holse St

Villa · 210 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 10.851 m², 8 værelser, opført i 1911. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
10851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.772 kr/m².2.401.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.771.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden maj 2010
189k1,4M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020244. maj 20101.044.613 kr.3. nov. 20211.710.000 kr.31. aug. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.771.592 kr.Markedet · 1992910.770 kr.Markedet · 1993303.870 kr.Markedet · 1994564.060 kr.Markedet · 1995494.130 kr.Markedet · 19961.312.500 kr.Markedet · 19971.099.560 kr.Markedet · 19981.008.000 kr.Markedet · 19991.000.860 kr.Markedet · 20001.408.260 kr.Markedet · 2001787.500 kr.Markedet · 2002685.020 kr.Markedet · 20031.773.240 kr.Markedet · 2004451.080 kr.Markedet · 20051.552.110 kr.Markedet · 2006329.910 kr.Markedet · 2007383.040 kr.Markedet · 20081.502.550 kr.Markedet · 20091.458.030 kr.Markedet · 20102.341.290 kr.Markedet · 20111.842.960 kr.Markedet · 2012296.940 kr.Markedet · 20131.668.240 kr.Markedet · 2014708.750 kr.Markedet · 20151.667.610 kr.Markedet · 20161.500.870 kr.Markedet · 20171.421.700 kr.Markedet · 20181.548.120 kr.Markedet · 20191.350.090 kr.Markedet · 20201.524.810 kr.Markedet · 20212.569.560 kr.Markedet · 20222.013.690 kr.Markedet · 20232.087.820 kr.Markedet · 20242.415.840 kr.Markedet · 20252.106.720 kr.Markedet · 20261.823.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2010 · Alm. Salg
1.044.613 kr.
3. nov. 2021 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.044.613 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 108, Holse St
5464 Brenderup Fyn		228 m²198 m27-10-20242.140.000 kr.9.386 kr./m²
Bogensevej 114, Holse St
5464 Brenderup Fyn		168 m²229 m05-11-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg
5464 Brenderup Fyn		249 m²472 m16-04-20244.300.000 kr.17.269 kr./m²
Brovej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		250 m²699 m30-01-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²2,3 km23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Varbjergvej 35, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		206 m²3,0 km15-07-20262.125.000 kr.10.316 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²2,2 km20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²2,2 km29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Bøgholmvej 13, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		228 m²2,9 km28-07-20263.200.000 kr.14.035 kr./m²
Holsevej 6, Holse St
5464 Brenderup Fyn		120 m²175 m14-10-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden