Bogfinkevænget 7

Villa · 158 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.917 kr/m².2.740.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevænget gns: 19.070 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²+5,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.240.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021majEjerskifte2.325.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevænget 12 4060 Kirke Såby	128 m²	64 m	23-06-2026	2.816.000 kr.	22.000 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	318 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	364 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	224 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	695 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Solsortevænget 13 4060 Kirke Såby	170 m²	144 m	13-05-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	418 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	573 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	445 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Allikevænget 8 4060 Kirke Såby	141 m²	231 m	16-09-2026	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu