Bogfinkevej 11

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.677 kr/m².2.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 9.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.671.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,57 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 1 8721 Daugård	179 m²	120 m	12-02-2024	1.675.000 kr.	9.358 kr./m²
Bogfinkevej 5 8721 Daugård	167 m²	68 m	04-02-2026	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Nordbygårdvej 114 8721 Daugård	211 m²	260 m	12-01-2024	3.625.000 kr.	17.180 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	178 m	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²
Nordbygårdvej 64 8721 Daugård	204 m²	470 m	08-01-2025	3.125.000 kr.	15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 100 8721 Daugård	200 m²	397 m	19-03-2025	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Juelsmindevej 368 8721 Daugård	224 m²	655 m	08-07-2024	2.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordbygårdvej 33 8721 Daugård	188 m²	231 m	18-08-2026	2.530.000 kr.	13.457 kr./m²
Kærsangervej 5 8721 Daugård	184 m²	98 m	23-04-2024	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Nordbygårdvej 130 8721 Daugård	188 m²	433 m	19-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu