Bogfinkevej 14

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.500 kr/m².2.302.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 18.535 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.093.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,27 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	228 m	30-03-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	228 m	09-07-2024	2.501.000 kr.	20.669 kr./m²
Falkevej 22 7100 Vejle	120 m²	195 m	11-12-2024	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Mysundevej 7 7100 Vejle	123 m²	493 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Nørreskov Huse 41 7100 Vejle	130 m²	262 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Mysundevej 8 7100 Vejle	129 m²	453 m	05-02-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken 7100 Vejle	131 m²	328 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Rensdyrvej 10 7100 Vejle	119 m²	554 m	22-09-2025	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Olaf Ryesvej 3 7100 Vejle	114 m²	436 m	01-03-2024	2.035.000 kr.	17.851 kr./m²
Ørnevej 8 7100 Vejle	137 m²	269 m	05-05-2024	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu