Bogfinkevej 15

Villa · 72 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.822 kr/m².2.456.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-17,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.187.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,86 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	207 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	204 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	353 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Bøgevej 21 4040 Jyllinge	71 m²	651 m	05-06-2024	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Agnetevej 33 4040 Jyllinge	80 m²	286 m	29-11-2025	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Kolibrivej 24 4040 Jyllinge	68 m²	738 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Sommervej 1 4040 Jyllinge	75 m²	999 m	02-02-2026	2.655.000 kr.	35.400 kr./m²
Paulsvej 2 4040 Jyllinge	74 m²	1,2 km	24-04-2024	1.420.000 kr.	19.189 kr./m²
Agnetevej 25 4040 Jyllinge	83 m²	248 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Spurvevej 8 4040 Jyllinge	69 m²	1,2 km	01-10-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu