Bogfinkevej 18

Villa · 127 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.633 kr/m².3.373.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 25.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering3.415.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1496,26 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1996 · Alm. Salg: 214.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
1996feb.Solgt, alm. frit salg214.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	23 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	288 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Nørrevangen 38 8382 Hinnerup	130 m²	526 m	18-08-2025	3.199.000 kr.	24.608 kr./m²
Bjerget 7 8382 Hinnerup	133 m²	349 m	03-08-2026	4.695.000 kr.	35.301 kr./m²
Lærkevej 7 8382 Hinnerup	122 m²	472 m	10-04-2025	2.820.000 kr.	23.115 kr./m²
Tranevej 53 8382 Hinnerup	120 m²	367 m	01-04-2025	3.230.000 kr.	26.917 kr./m²
Nørrevangen 28 8382 Hinnerup	122 m²	528 m	17-07-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Hejrevej 13 8382 Hinnerup	136 m²	350 m	25-06-2025	3.131.000 kr.	23.022 kr./m²
Møllevangen 8 8382 Hinnerup	132 m²	604 m	12-10-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Skovsangervej 15 8382 Hinnerup	138 m²	247 m	11-08-2025	4.075.000 kr.	29.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu