Bogfinkevej 2, Skoven

Villa · 106 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.108 kr/m².2.203.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.093.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,17 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.260.000 kr.
1975Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	134 m²	660 m	21-07-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Kulhusvej 42 3630 Jægerspris	75 m²	3,3 km	07-08-2026	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Kulhusvej 180 3630 Jægerspris	165 m²	1,8 km	17-09-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Skyttevej 6 3630 Jægerspris	104 m²	7,6 km	03-08-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Frihedsvej 6 3630 Jægerspris	107 m²	7,7 km	01-09-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Askevej 17 3630 Jægerspris	104 m²	8,0 km	02-07-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Ellevej 4 3630 Jægerspris	111 m²	7,8 km	20-10-2025	3.195.000 kr.	28.784 kr./m²
Ellevej 3 3630 Jægerspris	100 m²	7,9 km	08-03-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Askevej 46 3630 Jægerspris	101 m²	7,9 km	26-11-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	7,9 km	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu