Bogfinkevej 20

Fritidshus · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.071 kr/m².2.721.875 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.774.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,21 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 27 4040 Jyllinge	101 m²	1,4 km	17-07-2026	6.450.000 kr.	63.861 kr./m²
Vernersvej 30 4040 Jyllinge	117 m²	1,2 km	11-06-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Engblommevej 5 4040 Jyllinge	89 m²	1,5 km	28-07-2026	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Svanevænget 20 4040 Jyllinge	87 m²	2,0 km	31-07-2026	2.145.000 kr.	24.655 kr./m²
Svanevænget 20 4040 Jyllinge	87 m²	2,0 km	08-05-2026	2.145.000 kr.	24.655 kr./m²
Fasanvænget 7 4040 Jyllinge	75 m²	1,2 km	20-05-2025	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Fjordbakken 6 4040 Jyllinge	65 m²	1,2 km	16-12-2025	2.450.000 kr.	37.692 kr./m²
Lupinvej 34 4040 Jyllinge	70 m²	1,7 km	06-03-2026	1.810.000 kr.	25.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu