Bogfinkevej 22

Villa · 146 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.329 kr/m².3.567.699 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 25.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering3.633.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
1998Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	32 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Højgårdsvangen 5 8382 Hinnerup	146 m²	322 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	30.103 kr./m²
Skovsangervej 5 8382 Hinnerup	148 m²	239 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	360 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²
Blåmejsevej 13 8382 Hinnerup	152 m²	101 m	26-11-2024	3.932.000 kr.	25.868 kr./m²
Kildevangen 20 8382 Hinnerup	148 m²	325 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	402 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Skovsangervej 1 8382 Hinnerup	140 m²	208 m	12-09-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Nørrevangen 36 8382 Hinnerup	145 m²	538 m	14-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Nørrevangen 36 8382 Hinnerup	145 m²	538 m	14-05-2024	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu