Bogfinkevej 28

Villa · 187 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.942 kr/m².4.669.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 25.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering4.634.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,09 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1995 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	51 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Bjergegårdsvej 3 8382 Hinnerup	188 m²	341 m	13-06-2024	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	386 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Bjergegårdsvej 11 8382 Hinnerup	190 m²	395 m	23-05-2024	6.350.000 kr.	33.421 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	281 m	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	427 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²
Bjergegårdsvej 69 8382 Hinnerup	181 m²	524 m	28-02-2025	5.627.001 kr.	31.088 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	326 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	562 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Vibevej 5 8382 Hinnerup	175 m²	390 m	08-07-2026	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu