Bogfinkevej 3, Hellested, 4652 Hårlev — Villa · 113 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 113 m².1.379.278 kr.
2Vores vurdering1.465.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,26 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 2, Hellested 4652 Hårlev	109 m²	168 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Drosselvej 7, Hellested 4652 Hårlev	117 m²	239 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	14.701 kr./m²
Skolevangen 8 4652 Hårlev	116 m²	454 m	28-04-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested 4652 Hårlev	124 m²	139 m	08-09-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Tåstrupvej 14, Hellested 4652 Hårlev	120 m²	474 m	11-03-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Vibevej 12, Hellested 4652 Hårlev	100 m²	57 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Drosselvej 1, Hellested 4652 Hårlev	123 m²	300 m	20-03-2024	1.270.000 kr.	10.325 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested 4652 Hårlev	125 m²	540 m	25-03-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	427 m	14-07-2026	1.955.000 kr.	15.394 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	427 m	17-11-2024	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu