Bogfinkevej 3, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 27 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 2004, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 27 m².308.583 kr.
2Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Vores vurdering385.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,13 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 385.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006Ombygning
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 40, Store Sjørup 8950 Ørsted	37 m²	753 m	24-04-2025	925.000 kr.	25.000 kr./m²
Tangvej 19 8950 Ørsted	40 m²	925 m	21-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Rylevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	43 m²	366 m	17-07-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Rørsangervej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	44 m²	567 m	29-04-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	261 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	676 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	659 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Spovevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	397 m	02-10-2026	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	485 m	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	753 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu