Bogfinkevej 32

Rækkehus · 67 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 2.103 m², 1 værelser, opført i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 1906 m²
Bebygget areal: 1906 m²
Erhvervsareal: 399 m²
Grundareal: 2103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.245 kr/m².965.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.194.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-74,41 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 8.574.850 kr.
20. okt. 2026 · Alm. Salg: 8.574.850 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg8.574.850 kr.
jun.Ejerskifte8.574.850 kr.
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsholmene 11 9700 Brønderslev	72 m²	8,0 km	24-06-2026	555.000 kr.	7.708 kr./m²
Bornholmsgade 4 9700 Brønderslev	77 m²	8,0 km	24-06-2025	1.035.000 kr.	13.442 kr./m²
Verdisvej 13 9700 Brønderslev	101 m²	6,5 km	14-07-2026	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 35 9700 Brønderslev	103 m²	6,6 km	05-07-2026	780.000 kr.	7.573 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 21 9700 Brønderslev	103 m²	6,6 km	03-08-2026	1.260.000 kr.	12.233 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 21 9700 Brønderslev	103 m²	6,6 km	23-11-2023	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Hirsholmene 7 9700 Brønderslev	41 m²	7,9 km	05-03-2026	485.000 kr.	11.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu