Bogfinkevej 39

Villa · 158 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.123 kr/m².4.174.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-17,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2020+10,50 pct.
4Vores vurdering5.217.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,12 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.217.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.545.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	256 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	157 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	147 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Humlevej 4 4040 Jyllinge	158 m²	366 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	252 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	470 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Pernillevej 27 4040 Jyllinge	159 m²	472 m	15-06-2025	5.697.000 kr.	35.830 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	226 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	430 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	349 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu