Bogfinkevej 51B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.206 kr/m².2.000.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 20.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.528 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal større end typisk97 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering2.330.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 53 8382 Hinnerup	51 m²	39 m	31-03-2024	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Bogfinkevej 77 8382 Hinnerup	50 m²	75 m	26-12-2023	1.015.000 kr.	20.300 kr./m²
Rørsangervej 62 8382 Hinnerup	95 m²	523 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Rørsangervej 44 8382 Hinnerup	95 m²	526 m	30-12-2025	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Udsigten 26, Haldum 8382 Hinnerup	102 m²	1,2 km	07-07-2024	3.100.000 kr.	30.392 kr./m²
Storkevej 6 8382 Hinnerup	79 m²	465 m	26-11-2024	1.998.000 kr.	25.291 kr./m²
Storkevej 4 8382 Hinnerup	79 m²	471 m	16-04-2024	1.825.000 kr.	23.101 kr./m²
Storkevej 36 8382 Hinnerup	77 m²	479 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Storkevej 42 8382 Hinnerup	77 m²	491 m	21-05-2026	1.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Rørsangervej 102 8382 Hinnerup	116 m²	576 m	23-04-2024	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu