Bogfinkevej 6

Villa · 160 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.210 kr/m².3.613.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 25.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering3.874.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,37 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1990Bygget
1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	83 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	288 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²
Blåmejsevej 13 8382 Hinnerup	152 m²	87 m	26-11-2024	3.932.000 kr.	25.868 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	453 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Rørsangervej 5 8382 Hinnerup	165 m²	402 m	18-03-2024	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Møllebakken 23 8382 Hinnerup	160 m²	669 m	25-03-2024	3.875.000 kr.	24.219 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	607 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Skovsangervej 5 8382 Hinnerup	148 m²	200 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	611 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Kildevangen 20 8382 Hinnerup	148 m²	373 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu