Bogfinkevej 7, 4040 Jyllinge — Villa · 137 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.750 kr/m².3.366.327 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-17,70 pct.
3Vores vurdering3.825.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,99 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1999 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.825.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000585.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	338 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	263 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	255 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	242 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	301 m	31-05-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	301 m	09-04-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	272 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Uglebakken 29 4040 Jyllinge	134 m²	283 m	09-07-2025	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Uglebakken 28 4040 Jyllinge	139 m²	361 m	13-06-2024	3.345.000 kr.	24.065 kr./m²
Rævebakken 5 4040 Jyllinge	133 m²	374 m	22-10-2025	3.861.500 kr.	29.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu