Bogfinkevej 7

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.083 kr/m².4.088.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 22.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.136.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,84 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.136.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1973jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 5 8660 Skanderborg	130 m²	32 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	209 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	189 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	180 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	254 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	237 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	284 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Solsortevej 12 8660 Skanderborg	161 m²	493 m	30-12-2025	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	134 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	606 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu