Menu
For mæglere Log ind
Fredensborgvej 9
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fredensborgvej 9

Villa · 152 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.401 kr/m².4.225.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.209.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1069,35 pct. siden mar. 1976
360k1,3M2,3M3,2M4,2M19761995199920032007201120152019202314. mar. 1976360.000 kr.I dag · vores estimat4.209.656 kr.Markedet · 1992771.248 kr.Markedet · 1993789.792 kr.Markedet · 1994796.784 kr.Markedet · 1995712.880 kr.Markedet · 1996818.976 kr.Markedet · 19971.055.944 kr.Markedet · 19981.003.504 kr.Markedet · 1999998.032 kr.Markedet · 2000958.816 kr.Markedet · 20011.355.536 kr.Markedet · 20021.325.136 kr.Markedet · 20031.228.616 kr.Markedet · 2004831.744 kr.Markedet · 20051.692.976 kr.Markedet · 20062.103.528 kr.Markedet · 20072.002.904 kr.Markedet · 20082.067.808 kr.Markedet · 20091.361.160 kr.Markedet · 20102.143.960 kr.Markedet · 20112.185.608 kr.Markedet · 20121.935.872 kr.Markedet · 20131.997.128 kr.Markedet · 20142.153.840 kr.Markedet · 20152.255.224 kr.Markedet · 20162.336.544 kr.Markedet · 20172.662.888 kr.Markedet · 20182.381.384 kr.Markedet · 20192.683.408 kr.Markedet · 20202.700.280 kr.Markedet · 20213.403.888 kr.Markedet · 20223.392.032 kr.Markedet · 20233.645.872 kr.Markedet · 20243.420.000 kr.Markedet · 20253.464.688 kr.Markedet · 20263.680.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1976 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte360.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²423 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Edelsborgvej 20
8660 Skanderborg		148 m²303 m20-06-20253.675.000 kr.24.831 kr./m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²523 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Kildeparken 34
8660 Skanderborg		150 m²592 m04-10-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Edelsborgvej 18
8660 Skanderborg		159 m²331 m05-09-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²
Kildeparken 36
8660 Skanderborg		155 m²583 m23-02-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Elisabeths Vænge 26, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		152 m²875 m06-11-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Lindevej 7
8660 Skanderborg		150 m²953 m03-06-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
H C Andersens Vej 28
8660 Skanderborg		151 m²1,0 km18-02-20253.608.000 kr.23.894 kr./m²
Sarabjerg 2
8660 Skanderborg		170 m²145 m25-06-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden