Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bogfinkevej 9

Villa · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.679 kr/m².2.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.496.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,44 pct. siden jan. 1995
237k821k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995495.000 kr.I dag · vores estimat2.496.981 kr.Markedet · 1992419.076 kr.Markedet · 1993379.512 kr.Markedet · 1994587.916 kr.Markedet · 1995398.580 kr.Markedet · 1996488.964 kr.Markedet · 1997658.224 kr.Markedet · 1998447.048 kr.Markedet · 1999336.840 kr.Markedet · 2000938.112 kr.Markedet · 2001765.072 kr.Markedet · 20021.024.464 kr.Markedet · 20031.065.540 kr.Markedet · 20041.218.840 kr.Markedet · 20051.236.480 kr.Markedet · 20061.831.452 kr.Markedet · 20071.657.320 kr.Markedet · 20081.480.332 kr.Markedet · 20091.451.016 kr.Markedet · 20101.254.876 kr.Markedet · 20111.328.460 kr.Markedet · 20121.199.604 kr.Markedet · 20131.278.984 kr.Markedet · 20141.322.244 kr.Markedet · 20151.313.172 kr.Markedet · 20161.284.276 kr.Markedet · 20171.644.972 kr.Markedet · 20181.477.056 kr.Markedet · 20191.367.268 kr.Markedet · 20201.747.032 kr.Markedet · 20211.794.576 kr.Markedet · 20222.025.156 kr.Markedet · 20232.160.144 kr.Markedet · 20241.938.552 kr.Markedet · 20252.281.944 kr.Markedet · 20262.250.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²244 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²
Bogfinkevej 55
4040 Jyllinge		111 m²251 m16-10-20242.060.000 kr.18.559 kr./m²
Bogfinkevej 77
4040 Jyllinge		135 m²339 m27-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Agnetevej 25
4040 Jyllinge		83 m²159 m10-07-20252.295.000 kr.27.651 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²217 m29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²682 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²771 m03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²795 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²1,2 km26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ternevej 9
4040 Jyllinge		89 m²856 m10-07-20263.250.000 kr.36.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden