Bogholder Allé 42, 1.

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.748 kr/m².5.843.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 45.192 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-26,20 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+88%). Justering på basis-pris: -13.2%-13,20 pct.
4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering8.222.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,29 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.222.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2014feb.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogholder Allé 6, st.. 2720 Vanløse	112 m²	337 m	05-08-2026	8.900.000 kr.	79.464 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 2. tv 2720 Vanløse	96 m²	110 m	28-10-2025	5.100.000 kr.	53.125 kr./m²
Bogholder Allé 29A, st. th 2720 Vanløse	96 m²	110 m	06-08-2025	5.850.000 kr.	60.938 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 3. th 2720 Vanløse	91 m²	110 m	08-06-2025	5.295.000 kr.	58.187 kr./m²
Bogholder Allé 29B, 3. th 2720 Vanløse	91 m²	116 m	05-08-2026	6.050.000 kr.	66.484 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 3. tv 2720 Vanløse	91 m²	123 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	62.088 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 2. tv 2720 Vanløse	91 m²	123 m	17-09-2025	5.675.000 kr.	62.363 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 1. tv 2720 Vanløse	91 m²	123 m	19-08-2025	5.895.000 kr.	64.780 kr./m²
Bogholder Allé 31A, 3. tv 2720 Vanløse	91 m²	131 m	05-05-2025	5.315.000 kr.	58.407 kr./m²
Bogholder Allé 31B, 2. th 2720 Vanløse	91 m²	141 m	30-06-2025	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu