Menu
For mæglere Log ind
Boholtvej 11, Boholt
F

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Boholtvej 11, Boholt

Villa · 112 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 3.251 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
3251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.715 kr/m².960.577 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.655.321 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 650.000 kr / Estimat: 2.452.217 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden jun. 2007
81k663k1,2M1,8M2,4M1992199620012005200920132017202120256. jun. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat1.655.321 kr.Markedet · 1992191.632 kr.Markedet · 1993471.968 kr.Markedet · 1994521.808 kr.Markedet · 1995549.584 kr.Markedet · 1996338.016 kr.Markedet · 1998473.424 kr.Markedet · 1999671.328 kr.Markedet · 2000771.008 kr.Markedet · 2001347.760 kr.Markedet · 2002794.864 kr.Markedet · 20031.037.568 kr.Markedet · 2004486.528 kr.Markedet · 20051.109.920 kr.Markedet · 2006963.648 kr.Markedet · 2007129.136 kr.Markedet · 2008815.136 kr.Markedet · 20091.184.736 kr.Markedet · 201080.528 kr.Markedet · 20111.181.264 kr.Markedet · 2012801.472 kr.Markedet · 2013727.888 kr.Markedet · 2014919.408 kr.Markedet · 20151.596.000 kr.Markedet · 2016651.392 kr.Markedet · 2017978.880 kr.Markedet · 20181.150.912 kr.Markedet · 20191.276.464 kr.Markedet · 2020912.800 kr.Markedet · 20211.030.960 kr.Markedet · 20221.628.928 kr.Markedet · 2023708.400 kr.Markedet · 20241.436.176 kr.Markedet · 20251.014.384 kr.Markedet · 2026963.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 4, Langå
5874 Hesselager		104 m²4,4 km16-11-20251.045.000 kr.10.048 kr./m²
Østergade 60
5874 Hesselager		113 m²5,6 km25-06-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Langgade 1C
5874 Hesselager		113 m²6,0 km15-11-20231.135.000 kr.10.044 kr./m²
Tingstedet 14
5874 Hesselager		120 m²5,8 km20-06-20241.145.000 kr.9.542 kr./m²
Purreskovvej 26
5874 Hesselager		95 m²5,5 km25-11-2025535.778 kr.5.640 kr./m²
Højdevej 11
5874 Hesselager		122 m²6,0 km26-03-20261.050.000 kr.8.607 kr./m²
Gartnervænget 4
5874 Hesselager		122 m²6,0 km11-04-2026995.000 kr.8.156 kr./m²
Buevej 17
5874 Hesselager		130 m²5,8 km08-01-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Udsigten 6, Vormark
5874 Hesselager		158 m²3,9 km20-02-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Øksendrupvej 59, Boholt
5874 Hesselager		212 m²692 m09-10-20241.100.000 kr.5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden