Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Bohrsvej 4

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 4.236 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
4236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.287 kr/m².2.260.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.406.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,66 pct. siden maj 2017
472k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat3.406.585 kr.Markedet · 1992547.344 kr.Markedet · 1993786.240 kr.Markedet · 1994472.122 kr.Markedet · 1995963.333 kr.Markedet · 1996745.416 kr.Markedet · 1997863.541 kr.Markedet · 19981.259.685 kr.Markedet · 1999572.670 kr.Markedet · 20001.080.891 kr.Markedet · 20011.210.545 kr.Markedet · 20021.350.027 kr.Markedet · 2003915.138 kr.Markedet · 20041.011.717 kr.Markedet · 20051.290.303 kr.Markedet · 20061.234.926 kr.Markedet · 20071.163.106 kr.Markedet · 20081.343.601 kr.Markedet · 2009954.072 kr.Markedet · 20101.232.658 kr.Markedet · 20111.724.058 kr.Markedet · 20121.642.221 kr.Markedet · 20131.257.984 kr.Markedet · 20141.485.918 kr.Markedet · 20151.212.813 kr.Markedet · 20161.316.763 kr.Markedet · 20171.832.544 kr.Markedet · 20181.553.391 kr.Markedet · 20191.379.700 kr.Markedet · 20202.127.384 kr.Markedet · 20212.310.714 kr.Markedet · 20222.129.841 kr.Markedet · 20232.349.270 kr.Markedet · 20242.622.564 kr.Markedet · 20252.425.437 kr.Markedet · 20263.106.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevænget 6
6760 Ribe		189 m²518 m30-04-20251.550.000 kr.8.201 kr./m²
Tranevænget 5
6760 Ribe		195 m²611 m30-06-20262.650.000 kr.13.590 kr./m²
Tornskadevænget 16
6760 Ribe		190 m²867 m27-11-20242.050.000 kr.10.789 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²485 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Bjerreskovparken 68
6760 Ribe		182 m²858 m02-01-20242.900.000 kr.15.934 kr./m²
Skyttevej 15
6760 Ribe		186 m²1,3 km24-06-20241.850.000 kr.9.946 kr./m²
Jasminparken 26
6760 Ribe		175 m²868 m04-09-20242.335.000 kr.13.343 kr./m²
Bjerreskovparken 67
6760 Ribe		201 m²1,0 km11-11-20253.925.000 kr.19.527 kr./m²
Sorsigvej 1
6760 Ribe		165 m²522 m07-08-20261.750.000 kr.10.606 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²769 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden