Bolandsvang 27

Villa · 100 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.013 kr/m².4.141.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolandsvang gns: 30.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.841.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,17 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.074.400 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.074.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.841.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel2.074.400 kr.
jan.Ejerskifte2.074.400 kr.
1992mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolandsvang 22 3400 Hillerød	126 m²	160 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Bolandsvang 21 3400 Hillerød	128 m²	69 m	30-10-2024	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Hyldevang 24 3400 Hillerød	95 m²	268 m	11-08-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	296 m	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Roskildevej 109 3400 Hillerød	107 m²	196 m	23-07-2025	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	1,0 km	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	1,4 km	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Fredensvej 16 3400 Hillerød	107 m²	1,1 km	23-09-2024	3.845.000 kr.	35.935 kr./m²
P. Mogensensvej 14 3400 Hillerød	109 m²	983 m	13-03-2025	4.950.000 kr.	45.413 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	944 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu