Boldbanen 4

Rækkehus · 111 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 361 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.900 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².1.839.500 kr.
2Vores vurdering1.968.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boldbanen 15 4683 Rønnede	112 m²	32 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Boldbanen 1 4683 Rønnede	112 m²	40 m	26-05-2025	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Boldbanen 5 4683 Rønnede	112 m²	48 m	29-05-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Boldbanen 14 4683 Rønnede	112 m²	71 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Akacievej 32 4683 Rønnede	114 m²	1,3 km	01-10-2025	2.445.000 kr.	21.447 kr./m²
Timianvej 11 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	26-01-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Timianvej 8 4683 Rønnede	102 m²	1,4 km	27-08-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Timianvej 7 4683 Rønnede	102 m²	1,5 km	01-10-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Timianvej 4 4683 Rønnede	102 m²	1,5 km	24-01-2026	1.780.000 kr.	17.451 kr./m²
Tranevej 10 4683 Rønnede	73 m²	572 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu