Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Bollen 32

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.885 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.838.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,59 pct. siden dec. 1998
364k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1998907.535 kr.I dag · vores estimat1.838.579 kr.Markedet · 1992558.372 kr.Markedet · 1993561.534 kr.Markedet · 1994782.316 kr.Markedet · 1995624.588 kr.Markedet · 1996364.374 kr.Markedet · 1997612.684 kr.Markedet · 1998464.256 kr.Markedet · 1999684.666 kr.Markedet · 2000780.084 kr.Markedet · 2001978.918 kr.Markedet · 20021.332.132 kr.Markedet · 2003965.340 kr.Markedet · 20041.295.304 kr.Markedet · 20051.045.134 kr.Markedet · 20061.582.860 kr.Markedet · 20071.372.494 kr.Markedet · 20081.765.140 kr.Markedet · 20091.510.320 kr.Markedet · 20102.298.030 kr.Markedet · 20112.543.736 kr.Markedet · 20121.343.292 kr.Markedet · 2013780.828 kr.Markedet · 20141.419.552 kr.Markedet · 20151.120.464 kr.Markedet · 20161.468.470 kr.Markedet · 2017491.784 kr.Markedet · 20181.331.202 kr.Markedet · 20191.470.702 kr.Markedet · 20201.166.406 kr.Markedet · 20211.141.668 kr.Markedet · 20222.079.480 kr.Markedet · 20231.493.766 kr.Markedet · 20241.612.620 kr.Markedet · 20251.140.552 kr.Markedet · 2026645.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
907.535 kr.
I dag · vores estimat
1.838.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg907.535 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²343 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²427 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Østervang 36
9362 Gandrup		198 m²388 m04-06-20261.500.000 kr.7.576 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²920 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²463 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²867 m14-10-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²867 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²105 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²136 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²501 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden