Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Bollerhøjvej 4

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.981 kr/m².1.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBollerhøjvej gns: 10.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,74 pct. siden sep. 2013
120k643k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202511. sep. 2013632.000 kr.I dag · vores estimat1.704.772 kr.Markedet · 1992557.634 kr.Markedet · 1993327.736 kr.Markedet · 1995687.138 kr.Markedet · 1996910.930 kr.Markedet · 19971.043.416 kr.Markedet · 1998723.632 kr.Markedet · 1999852.000 kr.Markedet · 20001.020.270 kr.Markedet · 2001826.298 kr.Markedet · 20021.009.194 kr.Markedet · 2003815.506 kr.Markedet · 2004704.888 kr.Markedet · 20051.314.636 kr.Markedet · 2006336.114 kr.Markedet · 20071.208.420 kr.Markedet · 20081.269.906 kr.Markedet · 20091.499.378 kr.Markedet · 20101.269.338 kr.Markedet · 20111.136.000 kr.Markedet · 20121.054.350 kr.Markedet · 20131.300.294 kr.Markedet · 20141.478.362 kr.Markedet · 2015734.708 kr.Markedet · 2016345.344 kr.Markedet · 20171.172.352 kr.Markedet · 2018731.868 kr.Markedet · 20191.055.202 kr.Markedet · 2020497.000 kr.Markedet · 20212.050.622 kr.Markedet · 20221.416.024 kr.Markedet · 20231.656.572 kr.Markedet · 20241.431.928 kr.Markedet · 20251.566.118 kr.Markedet · 20262.211.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2013 · Alm. Salg
632.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel632.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bollerhøjvej 6
8831 Løgstrup		155 m²24 m25-06-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²123 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Galgehøjvej 6
8831 Løgstrup		137 m²202 m16-09-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Ørnehøjvej 14
8831 Løgstrup		134 m²193 m24-07-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²480 m10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²
Borgergade 29
8831 Løgstrup		143 m²616 m06-06-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Brændalsvej 4
8831 Løgstrup		141 m²636 m17-04-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²213 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Galgehøjvej 10
8831 Løgstrup		128 m²229 m08-07-20261.625.000 kr.12.695 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²286 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden