Bollerhøjvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.613 kr/m².1.936.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBollerhøjvej gns: 10.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.859.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	41 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	266 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	176 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	381 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	435 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Villumhøj 49 8831 Løgstrup	170 m²	538 m	15-10-2026	1.181.000 kr.	6.947 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	496 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	285 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	675 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	516 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu