Bolunden 13

Rækkehus · 126 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 448 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.808 kr/m².2.817.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBolunden gns: 23.770 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 20.824 kr/m²+14,10 pct.
3Vores vurdering2.555.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
Bygget
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolunden 11 4652 Hårlev	126 m²	15 m	31-07-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bolunden 15 4652 Hårlev	126 m²	16 m	09-06-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bolunden 19 4652 Hårlev	126 m²	46 m	14-08-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bolunden 6 4652 Hårlev	108 m²	46 m	26-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Bolunden 8 4652 Hårlev	108 m²	52 m	30-06-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Bolunden 8 4652 Hårlev	108 m²	52 m	17-03-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Bobakken 14 4652 Hårlev	122 m²	195 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Bobakken 22 4652 Hårlev	122 m²	256 m	30-10-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Ringmarken 14 4652 Hårlev	125 m²	550 m	27-08-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Hårlev Bygade 6D 4652 Hårlev	113 m²	379 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu