Bolværksstræde 1, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 86 m².1.191.616 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering993.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,59 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolværksstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	100 m²	80 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Bolværksstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	106 m	04-06-2025	1.340.000 kr.	19.143 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	124 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Solstræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	87 m²	208 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Spurvestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	173 m	03-03-2025	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Skriverstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	348 m	17-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Skriverstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	322 m	14-04-2026	1.170.000 kr.	14.444 kr./m²
Spurvestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	142 m	17-03-2025	830.000 kr.	10.506 kr./m²
Skipperstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	500 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Løngangsstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	78 m²	212 m	25-11-2025	900.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu