Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bolystvej 15

Rækkehus · 70 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.001 kr/m².4.371.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBolystvej gns: 54.044 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.434.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden jun. 2022
383k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.849.500 kr.14. sep. 20253.745.000 kr.I dag · vores estimat4.434.964 kr.Markedet · 1992443.170 kr.Markedet · 1993469.910 kr.Markedet · 1994422.310 kr.Markedet · 1995439.950 kr.Markedet · 1996544.460 kr.Markedet · 1997672.280 kr.Markedet · 1998835.870 kr.Markedet · 1999746.410 kr.Markedet · 2000631.120 kr.Markedet · 2001877.660 kr.Markedet · 2002902.230 kr.Markedet · 2003842.310 kr.Markedet · 20041.174.110 kr.Markedet · 20051.187.550 kr.Markedet · 20061.758.750 kr.Markedet · 20071.379.140 kr.Markedet · 20081.526.700 kr.Markedet · 20091.244.250 kr.Markedet · 20101.437.240 kr.Markedet · 20111.471.470 kr.Markedet · 20121.479.660 kr.Markedet · 20131.657.600 kr.Markedet · 20141.624.630 kr.Markedet · 20151.590.890 kr.Markedet · 20161.316.000 kr.Markedet · 20171.661.660 kr.Markedet · 20182.004.450 kr.Markedet · 20192.061.220 kr.Markedet · 20202.178.470 kr.Markedet · 20212.305.870 kr.Markedet · 20222.834.370 kr.Markedet · 20232.524.060 kr.Markedet · 20242.240.000 kr.Markedet · 20252.754.080 kr.Markedet · 20263.266.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.849.500 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.434.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.849.500 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolystvej 13
2650 Hvidovre		68 m²8 m24-03-20253.995.000 kr.58.750 kr./m²
Bolystvej 9
2650 Hvidovre		68 m²23 m22-09-20243.675.000 kr.54.044 kr./m²
Ørager 5
2650 Hvidovre		68 m²201 m04-06-20255.360.000 kr.78.824 kr./m²
Ladefyldvej 6
2650 Hvidovre		74 m²421 m06-06-20244.200.000 kr.56.757 kr./m²
M Bechs Alle 142
2650 Hvidovre		75 m²974 m12-12-20233.890.000 kr.51.867 kr./m²
M Bechs Alle 148
2650 Hvidovre		75 m²994 m12-01-20254.150.000 kr.55.333 kr./m²
M Bechs Alle 126
2650 Hvidovre		77 m²916 m27-08-20265.550.000 kr.72.078 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²322 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²1,6 km11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²390 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden