Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bolystvej 4

Villa · 68 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.519 kr/m².4.727.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.756.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,68 pct. siden maj 2010
401k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20102.175.000 kr.I dag · vores estimat4.756.319 kr.Markedet · 1992417.316 kr.Markedet · 1993472.736 kr.Markedet · 1994446.420 kr.Markedet · 1995467.704 kr.Markedet · 1996655.520 kr.Markedet · 1997608.056 kr.Markedet · 1998597.652 kr.Markedet · 1999820.964 kr.Markedet · 2000732.768 kr.Markedet · 2001798.592 kr.Markedet · 2002841.432 kr.Markedet · 20031.021.292 kr.Markedet · 2004915.552 kr.Markedet · 20051.111.596 kr.Markedet · 20061.491.784 kr.Markedet · 20071.476.008 kr.Markedet · 20081.501.644 kr.Markedet · 20091.202.036 kr.Markedet · 20101.294.924 kr.Markedet · 20111.231.752 kr.Markedet · 20121.145.052 kr.Markedet · 20131.147.772 kr.Markedet · 20141.295.672 kr.Markedet · 20151.615.884 kr.Markedet · 20161.502.120 kr.Markedet · 20171.728.900 kr.Markedet · 20181.681.436 kr.Markedet · 20191.863.336 kr.Markedet · 20202.172.124 kr.Markedet · 20212.389.180 kr.Markedet · 20222.438.616 kr.Markedet · 20232.342.396 kr.Markedet · 20242.418.624 kr.Markedet · 20252.660.568 kr.Markedet · 20263.231.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.756.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Alle 1A
2650 Hvidovre		71 m²272 m20-02-20264.995.000 kr.70.352 kr./m²
Gadestævnet 37
2650 Hvidovre		71 m²777 m18-08-20265.510.000 kr.77.606 kr./m²
Sydkærsvej 66
2650 Hvidovre		70 m²1,8 km18-06-20266.250.000 kr.89.286 kr./m²
Allingvej 42
2650 Hvidovre		77 m²1,1 km11-06-20243.575.000 kr.46.429 kr./m²
Grænsevej 15
2650 Hvidovre		67 m²2,1 km31-03-20253.780.000 kr.56.418 kr./m²
Allingvej 38
2650 Hvidovre		79 m²1,1 km19-12-20233.275.000 kr.41.456 kr./m²
Landlystvej 37
2650 Hvidovre		50 m²259 m18-04-20242.835.000 kr.56.700 kr./m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²1,4 km07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Kostenborgvej 23
2650 Hvidovre		84 m²640 m08-03-20265.100.000 kr.60.714 kr./m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²1,7 km20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden