Bolystvej 5

Rækkehus · 88 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.531 kr/m².4.787.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBolystvej gns: 54.044 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²+12,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering4.727.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+563,50 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.727.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2002mar.Ejerskifte712.500 kr.
2001jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolystvej 15 2650 Hvidovre	70 m²	39 m	11-03-2025	3.745.000 kr.	53.500 kr./m²
Bolystvej 9 2650 Hvidovre	68 m²	16 m	22-09-2024	3.675.000 kr.	54.044 kr./m²
Bolystvej 13 2650 Hvidovre	68 m²	31 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	58.750 kr./m²
Kløverprisvej 48 2650 Hvidovre	83 m²	356 m	07-12-2024	4.695.000 kr.	56.566 kr./m²
Kløverprisvej 66 2650 Hvidovre	83 m²	427 m	10-11-2024	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²
Ørager 7 2650 Hvidovre	98 m²	219 m	06-10-2025	6.150.000 kr.	62.755 kr./m²
Bonkesvej 9 2650 Hvidovre	100 m²	171 m	23-01-2025	4.475.000 kr.	44.750 kr./m²
Bonkesvej 19 2650 Hvidovre	103 m²	170 m	29-05-2026	5.245.000 kr.	50.922 kr./m²
Bonkesvej 5 2650 Hvidovre	103 m²	172 m	15-05-2026	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Hvidovrevej 98C 2650 Hvidovre	104 m²	221 m	23-10-2025	6.295.000 kr.	60.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu