Bomager 2, Udsholt

Fritidshus · 71 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 71 m².2.208.881 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.910.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+695,97 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomager 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	113 m	05-08-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	49 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Bomager 17, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	174 m	22-01-2025	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Ugot-Vangen 7, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	449 m	09-10-2025	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	104 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	218 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	480 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	490 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Nistykket 2, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	266 m	26-12-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	699 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu