Bomlærkevej 11

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.180 kr/m².6.561.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering7.670.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,28 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1996 · Alm. Salg: 738.727 kr.
I dag · vores estimat: 7.670.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg738.727 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	252 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	241 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	353 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Nattergalevej 6 2970 Hørsholm	184 m²	575 m	09-01-2024	7.995.000 kr.	43.451 kr./m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	241 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	344 m	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²
Svalevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	445 m	26-05-2025	7.250.000 kr.	42.647 kr./m²
Sangsvanevej 17 2970 Hørsholm	167 m²	377 m	03-12-2024	5.850.000 kr.	35.030 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	838 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Spættevej 19 2970 Hørsholm	180 m²	895 m	26-11-2023	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu