Bomlærkevej 6

Villa · 223 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.223 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.126 kr/m².2.898.330 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.287.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
17. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 6 9800 Hjørring	221 m²	446 m	08-10-2025	2.457.000 kr.	11.118 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	372 m	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	402 m	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Gefionsvej 13 9800 Hjørring	210 m²	430 m	17-05-2024	2.896.300 kr.	13.792 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	830 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Grønspættevej 10 9800 Hjørring	235 m²	549 m	03-04-2026	1.835.000 kr.	7.809 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp 9800 Hjørring	223 m²	981 m	07-01-2025	4.225.000 kr.	18.946 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	641 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	767 m	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²
Bragesvej 14 9800 Hjørring	202 m²	511 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	8.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu