Bondagervej 77, Ejersted

Fritidshus · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.781 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 150 m².5.535.750 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.389.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,70 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2013Bygget
2010jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	345 m	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	724 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	91 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	687 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	623 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Tølhøj 22 9493 Saltum	150 m²	171 m	01-05-2024	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	688 m	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²
Ørnebjergvej 32 9493 Saltum	150 m²	989 m	22-04-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Trehøje 10 9493 Saltum	150 m²	1,0 km	28-09-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Ørnebjergvej 24 9493 Saltum	150 m²	1,1 km	29-04-2024	2.433.000 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu