Bondemarken 7

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.108 kr/m².6.237.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondemarken gns: 44.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.504.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,67 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.504.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
2003Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondemarken 22 2880 Bagsværd	162 m²	98 m	11-11-2023	6.400.000 kr.	39.506 kr./m²
Møllemarken 13 2880 Bagsværd	137 m²	230 m	09-07-2025	9.675.000 kr.	70.620 kr./m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	300 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Grævlingestien 26 2880 Bagsværd	137 m²	532 m	06-03-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	428 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	217 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	723 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Råvænget 36 2880 Bagsværd	132 m²	634 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	42.803 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	569 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Haspegårdsvej 53 2880 Bagsværd	131 m²	873 m	14-09-2026	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu