Menu
For mæglere Log ind
Klirevænget 42
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Klirevænget 42

Villa · 124 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
610 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.373 kr/m².5.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 37.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.792 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.747.306 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.894.321 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,61 pct. siden aug. 2002
705k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20021.585.000 kr.I dag · vores estimat5.747.306 kr.Markedet · 1992970.052 kr.Markedet · 19931.099.260 kr.Markedet · 1994810.092 kr.Markedet · 1995735.444 kr.Markedet · 19961.264.180 kr.Markedet · 19971.242.356 kr.Markedet · 19981.291.584 kr.Markedet · 19991.621.920 kr.Markedet · 20001.655.152 kr.Markedet · 20011.754.228 kr.Markedet · 20021.971.228 kr.Markedet · 20032.034.592 kr.Markedet · 20041.792.916 kr.Markedet · 20052.463.012 kr.Markedet · 20063.290.712 kr.Markedet · 20073.265.292 kr.Markedet · 20083.182.336 kr.Markedet · 20092.393.696 kr.Markedet · 20102.611.564 kr.Markedet · 20112.474.420 kr.Markedet · 20122.524.516 kr.Markedet · 20132.470.452 kr.Markedet · 20142.622.104 kr.Markedet · 20153.196.720 kr.Markedet · 20163.565.992 kr.Markedet · 20173.880.332 kr.Markedet · 20183.700.780 kr.Markedet · 20193.712.064 kr.Markedet · 20204.630.284 kr.Markedet · 20215.098.632 kr.Markedet · 20225.126.408 kr.Markedet · 20234.766.932 kr.Markedet · 20244.994.472 kr.Markedet · 20256.667.976 kr.Markedet · 20265.731.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2002 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
5.747.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²81 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²49 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²201 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²347 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²649 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 33
2880 Bagsværd		127 m²548 m31-05-20266.200.000 kr.48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 65A
2880 Bagsværd		127 m²559 m27-05-20256.075.000 kr.47.835 kr./m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd		124 m²755 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²207 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Harestien 8
2880 Bagsværd		123 m²724 m26-03-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden