Bonderupvej 10B, Bonderup

Landejendom · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 21.134 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 21134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.043 kr/m².6.761.798 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.928.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,02 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupvej 9, Bonderup 4050 Skibby	215 m²	937 m	09-10-2024	21.400.000 kr.	99.535 kr./m²
Svanholm Alle 9 4050 Skibby	114 m²	1,2 km	24-05-2026	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Mannekildevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	126 m²	3,4 km	14-07-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Svanholm Alle 12 4050 Skibby	80 m²	787 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	49.688 kr./m²
Egebjergvej 3, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	2,0 km	04-01-2026	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Manderupvej 8, Manderup 4050 Skibby	148 m²	2,5 km	07-04-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Tørslevvej 67, Skuldelev 4050 Skibby	119 m²	3,9 km	08-07-2024	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Nakkedamsvej 89, Røgerup 4050 Skibby	149 m²	3,1 km	02-12-2024	2.152.980 kr.	14.450 kr./m²
Hyllingeriis 5, Østby 4050 Skibby	126 m²	4,8 km	14-04-2025	3.865.000 kr.	30.675 kr./m²
Stenledsvej 6 4050 Skibby	112 m²	4,1 km	11-06-2026	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu