Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Bonderupvej 11

Villa · 270 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 386 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1993. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
386 m²
Indbygget garage
33 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.126 kr/m².2.113.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.835.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,99 pct. siden feb. 2005
150k2,1M4,0M5,9M7,8M19921998200220062010201420182022202613. feb. 20051.760.000 kr.14. jul. 20262.055.000 kr.I dag · vores estimat2.835.614 kr.Markedet · 19921.108.620 kr.Markedet · 1993775.440 kr.Markedet · 19941.200.960 kr.Markedet · 19961.585.980 kr.Markedet · 1998150.120 kr.Markedet · 19991.607.040 kr.Markedet · 20002.004.750 kr.Markedet · 20011.794.150 kr.Markedet · 20022.254.230 kr.Markedet · 20032.587.410 kr.Markedet · 2004335.880 kr.Markedet · 20053.052.890 kr.Markedet · 20062.439.180 kr.Markedet · 20073.976.560 kr.Markedet · 20083.667.410 kr.Markedet · 20093.370.140 kr.Markedet · 20103.217.050 kr.Markedet · 20112.285.280 kr.Markedet · 20123.375.000 kr.Markedet · 20132.582.010 kr.Markedet · 20142.035.260 kr.Markedet · 20152.816.640 kr.Markedet · 20162.277.450 kr.Markedet · 20171.874.880 kr.Markedet · 20183.058.560 kr.Markedet · 20193.313.980 kr.Markedet · 20202.873.340 kr.Markedet · 20213.799.980 kr.Markedet · 20223.025.890 kr.Markedet · 20233.125.790 kr.Markedet · 20244.371.570 kr.Markedet · 20252.532.870 kr.Markedet · 20266.385.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2005 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²956 m20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²653 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Nyrupvej 21, Nyrup
4350 Ugerløse		208 m²1,4 km21-03-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²732 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²1,5 km24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²670 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²253 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²312 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²822 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²421 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden